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买屋子的大大都人会选择公积金贷款，，，，，，，公积金贷款也是利率较量低，，，，，，，公积金贷款房产证要典质吗？
？？？
　　
　　公积金贷款房产证要典质到银行
。。。。公积金贷款买房，，，，，，，房产证作为典质物，，，，，，，需贷款还清后才华领取
。。。。经担保担保的公积金贷款，，，，，，，乞贷人不需要到房管局领取房产证，，，，，，，由担保代领房产证
。。。。以后，，，，，，，由产权人自己带身份证原件前往担保领取
。。。。
　　
　　若产权人为两人或两人以上，，，，，，，需所有产权人自己带身份证前往担保领取，，，，，，，若不是同时加入，，，，，，，可划分领取
。。。。银行贷款，，，，，，，那么担保就是银行，，，，，，，房产证就要典质到银行
。。。。
　　
　　公积金贷款房产证办理流程
　　
　　第一步：签署委托协议
　　
　　通常《购房条约》中有关于委托开发商代庖房产证的条款，，，，，，，这个条款自己就可以看作是一份单独的委托协议
。。。。别的，，，，，，，许多开发商还会要求购房人在《购房条约》以外另签一份委托其代庖房产证，，，，，，，并赞成入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书
。。。。
　　
　　有些时间，，，，，，，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的署理公司或状师办理
。。。。此时，，，，，，，可以选择，，，，，，，开发商或署理公司仅办理相关手续，，，，，，，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳
。。。。
　　
　　第二步：缴纳种种用度
　　
　　缴纳房产证代庖费、公共维修基金、契税、印花税，，，，，，，办理收房入住手续的时间，，，，，，，开发商往往会要求缴纳这些用度
。。。。
　　
　　第三步：凭证约准时间领取房产证
　　
　　开发商或署理公司代交上述税费之后，，，，，，，申请办理房产证，，，，，，，并办理典质挂号后，，，，，，，您就可以领取房产证了
。。。。
　　
　　若是贷款银行扣押房产证和《购房条约》，，，，，，，您一定要找时机仔细核验房产证上的纪录，，，，，，，一旦保存纪录过失，，，，，，，应实时要求更改
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　　第四步：凭证约准时间领取房产证
　　
　　开发商或署理公司代交上述税费之后，，，，，，，申请办理房产证，，，，，，，并办理典质挂号后，，，，，，，您就可以领取房产证了
。。。。
　　
　　若是贷款银行扣押房产证和《购房条约》，，，，，，，您一定要找时机仔细核验房产证上的纪录，，，，，，，一旦保存纪录过失，，，，，，，应实时要求更改
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